Угловой участок с видом на океан | В нескольких шагах от пляжа и пляжного клуба Pacífico

Исключительная возможность приобрести участок смешанного назначения (жилая и коммерческая недвижимость) всего в 100 метрах от океана 🌊, идеально расположенный в востребованном прибрежном районе прямо напротив Pacifico Beach Club — одного из самых известных центров образа жизни и удобств в регионе.

Эта универсальная недвижимость предлагает идеальный баланс между образом жизни и инвестициями, позволяя размещать жилые помещения, бутик-коммерческие площади или продуманно спроектированную застройку смешанного назначения. Ровная, легко застраиваемая территория обеспечивает высокую эффективность строительства и гибкость дизайна.

🏡 В настоящее время на участке расположены:
✔️ Существующий старый дом (около 120 м²)
✔️ 3 спальни и 1 ванная комната
✔️ Недавно построенное складское помещение / бодега площадью 10 м²

Эти постройки обеспечивают немедленную пригодность к использованию, потенциальный доход от аренды или возможность для ремонта или полной перепланировки.

Благодаря близости к пляжу, недвижимость очень привлекательна для сдачи в аренду на время отпуска, розничной торговли, гостиничного бизнеса или долгосрочного проживания. Ее расположение также обеспечивает отличную видимость и постоянный поток пешеходов, обусловленный прибрежной активностью поблизости.

Благодаря наличию подъездных путей, близлежащих коммуникаций и зонированию под смешанное использование, эта недвижимость идеально подходит для различных концепций развития, включая:
✔️ Кондоминиумы
✔️ Таунхаусы с торговыми помещениями на первом этаже
✔️ Офисы или бутик-коммерческие помещения
✔️ Кафе или рестораны
✔️ Концепции оздоровления или образа жизни
✔️ Бутик-отель или гостиничный проект

✨ Основные преимущества недвижимости
✔️ Всего в 100 метрах от океана 🌊
✔️ Угловой участок с двумя фасадами (60 м и 40 м)
✔️ Расположен прямо напротив Pacifico Beach Club
✔️ Зонирование под смешанное использование (жилое и коммерческое)
✔️ Существующий дом площадью 120 м² (3 спальни / 1 ванная)
✔️ Новое складское помещение / бодега площадью 10 м²
✔️ Ровный участок, готовый к застройке
✔️ Высокий спрос на аренду и перепродажу
✔️ Идеально подходит для инвесторов, застройщиков или собственников-пользователей

🌅 Редкая возможность на побережье, сочетающая прекрасное расположение, гибкость зонирования и долгосрочную ценность — идеально для тех, кто хочет развивать или инвестировать в недвижимость рядом с океаном в одном из самых желанных районов.